Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE29485

De Tavier 46+ 4100 Seraing

149 000 €

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VBE29485
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
  • 685 m² Jardin
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Description

Situé au cœur de Seraing, terrain de +/- 930 m² avec permis accepté pour la réalisation de 3 appartements (permis d'urbanisme accepté, étude de sols et plans d'architecte compris dans la vente!)

Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 440 m² et garage.
Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 245 m² et garage.
Un appartement 3 chambres avec 3 terrasses (22 m², 4 m² et 4 m²) et garage.

Idéal pour un investisseur. Rentabilité intéressante en location ou en revente lot par lot.

Plans consultables sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

685 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29485 Réf. vendeur: 7709741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

528 m 1' 45'' 528 m 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

880 m 3' 932 m 1' 37'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,7 km 2' 33'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

742 m 2' 28'' 742 m 1' 19'' 658 m 6' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

637 m 8'

Gares

Seraing

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,6 km 7' 1,8 km 2' 46'' 632 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

902 m 3' 902 m 1' 14'' 678 m 7' 839 m 10'

Louis Delhaize Seraing

979 m 3' 979 m 1' 15'' 770 m 6' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Tavier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Martin" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Amanda Drianne", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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