Immeuble mixte à vendre - Hannut VBE58681

Rue Joseph Wauters 10 4280 Hannut

1 000 000 €

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VBE58681
  • 1800 m²
  • 50 m² Terrasse
  • 500 m² Jardin
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Description

Idéalement situé à Hannut, cet immeuble offre une belle opportunité de développement immobilier. Le projet permet d'envisager la création d'un ensemble mixte comprenant des logements et des surfaces commerciales ou de bureaux (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, en fait un investissement à fort potentiel de valorisation.


Opportunité rare, A VISITER !!!


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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

1800 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58681 Réf. vendeur: 7807333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

633 m 2' 6'' 633 m 46'' 587 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

558 m 2' 32'' 987 m 1' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Saint-Coeur De Marie

784 m 4' 1,4 km 2' 26'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

673 m 2' 14'' 772 m 1' 7'' 552 m 7' 673 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

126 m 1' 30''

Gares

Landen

9 km 35' 9,7 km 10' 8,7 km 1º 1' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Château De Herzée

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,8 km 29' 8,6 km 56' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Hannut

147 m 29'' 471 m 37'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Carrefour Market Hannut

401 m 1' 20'' 725 m 58'' 401 m 5' 401 m 5'

Louis Delhaize Hannut

716 m 3' 783 m 1' 24'' 527 m 7' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,1 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hannut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Hiboutchoux", à seulement 8 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Du Saint-Coeur De Marie" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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