Immeuble mixte à vendre - Huy VBE59455

Rue des Brasseurs 31 4500 Huy

279 500 €

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VBE59455

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Brasseurs 31 4500 Huy
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Description

Idéalement située dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère en parfait état intégralement rénovée avec soin et matériaux de qualité en 2014 et constituée d'un bel appartement 2ch en triplex aux étages (90m²/ actuellement loué 780€/mois ) et d'une agréable surface de bureaux de 38 m² en parfait état au RDCH ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, + habitation ou investissement . Ce bien dispose de deux entrées séparées, de compteurs eau/gaz/électricité séparés et d'un excellent PEB ("B" 91Kwh/m²/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59455 Réf. vendeur: 7836259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

122 m 27'' 137 m 15'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

251 m 1' 48'' 400 m 35'' 68 m 48'' 68 m 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

251 m 1' 48'' 400 m 35'' 68 m 48'' 68 m 48''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

347 m 3' 502 m 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

112 m 1' 20''

Gares

Huy / Hoei

1,5 km 7' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 57' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,9 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

101 m 23'' 96 m 9'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

444 m 4' 923 m 1' 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Spar Huy

705 m 4' 703 m 1' 9'' 705 m 8' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,5 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,6 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Brasseurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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