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Immeuble mixte à vendre, Ensival VBE15590

Rue des Déportés 94, 4800 Ensival
310 000 €
3 Chambre(s) 244 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 199 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 244 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 23 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 610 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 730 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41479 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2033
Emission de CO2 46
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15590 Réf. vendeur: 7592730 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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