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VBE24416-0 24
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Immeuble mixte à vendre, Stembert VBE24416

Rue de la Papeterie 12, 4801 Stembert
649 000 €
PARTNER IMMO
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5 Chambre(s) 192 m² 1 Garage 51 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 5 163 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 50
Jardin Oui
Surface du jardin 1108 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 6118 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41847 kWh/an
Date de validité PEB 23/03/2032
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/09/2010
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24416 Réf. vendeur: 7700410 Dernière modification: 01/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Papeterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 11 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 27 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Ploquettes" est à 7 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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