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Immeuble mixte à vendre, Heusy VBE59305

Avenue Reine Astrid 214 , 4802 Heusy
225 000 €
2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 472 €
Revenu locatif mensuel 595 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 193 m²
Surface constructible 193 m²
Profondeur du terrain 38 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Référence PEB 20150220015181
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59305 Réf. vendeur: 4463 Dernière modification: 24/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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