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Immeuble mixte à vendre, Heusy VBE59305

Avenue Reine Astrid 214 , 4802 Heusy
225 000 €
2 Chambre(s) 86 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 472 €
Revenu locatif mensuel 595 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 193 m²
Surface constructible 193 m²
Profondeur du terrain 38 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Référence PEB 20150220015181
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59305 Réf. vendeur: 4463 Dernière modification: 29/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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