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Immeuble mixte à vendre, Trooz VBE73828 Option

Rue Gomélevay 56, 4870 Trooz
àpd 155 000 €
96 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 1 021 €
TVA Non
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 155 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24156 kWh/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73828 Réf. vendeur: 7888064 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Gomélevay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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