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Immeuble mixte à vendre, Aywaille VBE71400

Rue Mathieu Carpentier 39, 4920 Aywaille
550 000 €
6 Chambre(s) 344 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1934
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 715 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 344 m²
Surface totale 389 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 700 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27524 kWh/an
Date de validité PEB 06/03/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71400 Réf. vendeur: 7578377 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Mathieu Carpentier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Manhay - Remouchamps, 165 - Aywaille - Hamoir, 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aywaille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à seulement 9 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Câlins", une crèche joignable en 11 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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