6 Chambre(s)
344 m²
4 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
COMMUN de ± 45m² : - Caves de ± 27m² sur béton, - Cave ± 12m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² : - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13,5m²sur carrelage avec meuble de rangement, évier et hotte, - Salon de ± 16,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Chambre 1 de ± 16,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, --> Locataire présent depuis le 01/06/2024. --> Loyer : 550€ + 100€ (provision chauffage).
1er ETAGE de ± 90m² : - Séjour de ± 30,5m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Hall de ± 7,5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/08/2006. --> Loyer : 633,29€ + 100€ (provision chauffage).
2ème ETAGE de ± 69m² : - Séjour de ±35,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc et évacuation machine, - Chambre de ± 14,5m² sur vinyle, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/06/2006. --> Loyer : 505,63€ + 100€ (provision chauffage).
3ème ETAGE de ± 103m² : - Hall de ± 25m² sur carrelage, - Séjour de ±31,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Chambre 1 de ± 11,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et évacuation machine, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/01/2006. --> Loyer : 475€ + 100€ (provision chauffage).
DIVERS : 3 parlophones, toiture en tuile et roofing (isolation à définir), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec intégrateurs (chaudière de±2004), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, 4 boilers de ±150l, 4 compteurs électriques indépendants, 4 compteurs d'eau indépendant et égouts.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27524 kWh/an
Date de validité PEB
06/03/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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281 m · 1' 32''
290 m · 27''
281 m · 3'
281 m · 3'
Carrefour Market Aywaille Centre
628 m · 2' 5''
628 m · 47''
529 m · 8'
628 m · 8'
Delhaize Aywaille
1,9 km · 6'
1,9 km · 2' 28''
1,3 km · 22'
1,9 km · 22'
Tourisme
Parc Monde Sauvage Safari
Parcs d'attractions
8,1 km · 11'
Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève
Musées
10,3 km · 11'
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
35,7 km · 32'
Grottes De Remouchamps
Activités
3,2 km · 4'
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
13,1 km · 14'
Château De Franchimont
Châteaux
19,9 km · 19'
Golf De Liège-Gomzé
Golfs
14,2 km · 13'
Villes proches
Herzogenrath
77,9 km · 55'
61,2 km · 4º 21'
Sittard
81,3 km · 1º
68,5 km · 4º 6'
Kerkrade
85 km · 56'
60,2 km · 4º 52'
Verviers
26 km · 24'
22,1 km · 1º 36'
Seraing
28,2 km · 25'
22,5 km · 1º 44'
Liège
28,9 km · 23'
22,3 km · 1º 27'
Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Mathieu Carpentier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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