6 Chambre(s)
344 m²
4 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
COMMUN de ± 45m² : - Caves de ± 27m² sur béton, - Cave ± 12m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² : - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13,5m²sur carrelage avec meuble de rangement, évier et hotte, - Salon de ± 16,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Chambre 1 de ± 16,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, --> Locataire présent depuis le 01/06/2024. --> Loyer : 550€ + 100€ (provision chauffage).
1er ETAGE de ± 90m² : - Séjour de ± 30,5m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Hall de ± 7,5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/08/2006. --> Loyer : 633,29€ + 100€ (provision chauffage).
2ème ETAGE de ± 69m² : - Séjour de ±35,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc et évacuation machine, - Chambre de ± 14,5m² sur vinyle, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/06/2006. --> Loyer : 505,63€ + 100€ (provision chauffage).
3ème ETAGE de ± 103m² : - Hall de ± 25m² sur carrelage, - Séjour de ±31,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Chambre 1 de ± 11,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et évacuation machine, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/01/2006. --> Loyer : 475€ + 100€ (provision chauffage).
DIVERS : 3 parlophones, toiture en tuile et roofing (isolation à définir), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec intégrateurs (chaudière de±2004), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, 4 boilers de ±150l, 4 compteurs électriques indépendants, 4 compteurs d'eau indépendant et égouts.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27524 kWh/an
Date de validité PEB
06/03/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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281 m · 1' 32''
290 m · 27''
281 m · 3'
281 m · 3'
Carrefour Market Aywaille Centre
628 m · 2' 5''
628 m · 47''
529 m · 8'
628 m · 8'
Delhaize Aywaille
1,9 km · 6'
1,9 km · 2' 28''
1,3 km · 22'
1,9 km · 22'
Tourisme
Parc Monde Sauvage Safari
Parcs d'attractions
8,1 km · 11'
Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève
Musées
10,3 km · 11'
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
35,7 km · 32'
Grottes De Remouchamps
Activités
3,2 km · 4'
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
13,1 km · 14'
Château De Franchimont
Châteaux
19,9 km · 19'
Golf De Liège-Gomzé
Golfs
14,2 km · 13'
Villes proches
Herzogenrath
77,9 km · 55'
61,2 km · 4º 21'
Sittard
81,3 km · 1º
68,5 km · 4º 6'
Kerkrade
85 km · 56'
60,2 km · 4º 52'
Verviers
26 km · 24'
22,1 km · 1º 36'
Seraing
28,2 km · 25'
22,5 km · 1º 44'
Liège
28,9 km · 23'
22,3 km · 1º 27'
Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Mathieu Carpentier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Manhay - Aywaille, 10 - Manhay - Remouchamps, 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aywaille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Câlins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Villes proches
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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