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Immeuble mixte à vendre, Lierneux VBE02728

RUE DU CENTRE 89 , 4990 Lierneux
399 000 €
1 Chambre(s) 195 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 791 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 195 m²
Surface totale 430 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3677 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 434 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51936 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE02728 Réf. vendeur: 7608349 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 143 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 20 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 30 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 20 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lierneux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vielsalm" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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