Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur.
Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc.
Elle dispose également d'un emplacement de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie.
Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au Tel 0485/500.934
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Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christienne Aubecq" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.
À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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