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Immeuble mixte à vendre, Éghezée VBE18523

Rue de la Gare 20, 5310 Éghezée
350 000 €
4 Chambre(s) 389 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 237 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 2 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 389 m²
Surface du séjour 11 m²
Surface du bureau 50 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 237 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 620 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36819 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18523 Réf. vendeur: 7584709 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Abbe Noel" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Harlue - Les Capucines" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Gembloux - Eghezée, 33 - Eghezée - Ottignies, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 20 minutes.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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