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Immeuble mixte à vendre, Éghezée VBE18523

Rue de la Gare 20 , 5310 Éghezée
350 000 €
4 Chambre(s) 389 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 237 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 2 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 389 m²
Surface du séjour 11 m²
Surface du bureau 50 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 237 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 620 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36819 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18523 Réf. vendeur: 7584709 Dernière modification: 05/08/2026

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Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Harlue - Les Capucines" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Abbe Noel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Eghezée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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