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Immeuble mixte à vendre, Emptinne VBE70449

5363 Emptinne
àpd 225 000 €
4 Chambre(s) 186 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1931
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 505 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 186 m²
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 27 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29383 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70449 Réf. vendeur: 7874283 Dernière modification: 22/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Emptinne ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 18 minutes de là.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 19 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ciney" (3 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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