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VBE55778-0 20
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Immeuble mixte à vendre, Nafraiture VBE55778

Rue Sainte-Anne 5, 5550 Nafraiture
220 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 1020 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86679 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55778 Réf. vendeur: 7813820 Dernière modification: 13/08/2026
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Éducation

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vresse - P'Tichou" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 29 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan) avec une station située à 1 minute à pied, 44 - Bièvre - Menuchenet, 9 - Alle-sur-semois - Beauraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (13 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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