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VBE55778-0 20
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Immeuble mixte à vendre, Nafraiture VBE55778

Rue Sainte-Anne 5 , 5550 Nafraiture
220 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 1020 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86679 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55778 Réf. vendeur: 7813820 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vresse - P'Tichou" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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