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VBD88026-0 25

Immeuble mixte à vendre, Rochefort VBD88026 Option

Place Roi Albert 1er 7, 5580 Rochefort
319 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 255 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 898 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 153 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
rapport electrique.pdf Télécharger
offre d'achat place albert 1er 7.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD88026 Réf. vendeur: 7563456 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Place Roi Albert Ier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, 11d - Proxibus de Nassogne, 166b - Jemelle - Ciergnon avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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