Immeuble mixte à vendre - Rochefort VBD88026

Place Roi Albert 1er 7 5580 Rochefort

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 255
Place Roi Albert 1er 7 5580 Rochefort

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Description

Au cœur du centre-ville de Rochefort, dans une situation stratégique bénéficiant d’un passage constant et de la proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble mixte offrant un potentiel rare sur le marché local. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 898 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

153 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88026 Réf. vendeur: 7563456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

230 m 1' 22'' 243 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

360 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Supermarchés

Spar Rochefort

541 m 1' 48'' 541 m 57'' 541 m 6' 541 m 6'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

146 m 13''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

598 m 1' 1''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Roi Albert Ier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

certificat peb.pdf

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rapport electrique.pdf

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offre d'achat place albert 1er 7.pdf

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