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VBD88026-0 25

Immeuble mixte à vendre, Rochefort VBD88026 Option

Place Roi Albert 1er 7, 5580 Rochefort
319 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 255 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 898 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 153 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
rapport electrique.pdf Télécharger
offre d'achat place albert 1er 7.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD88026 Réf. vendeur: 7563456 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Place Roi Albert Ier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 166b - Jemelle - Ciergnon, 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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