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VBD88026-0 25

Immeuble mixte à vendre, Rochefort VBD88026

Place Roi Albert 1er 7 , 5580 Rochefort
319 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 255 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 898 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 153 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
rapport electrique.pdf Télécharger
offre d'achat place albert 1er 7.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD88026 Réf. vendeur: 7563456 Dernière modification: 01/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Place Roi Albert Ier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

"Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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