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VBE20860-0 22

Immeuble mixte à vendre, Marcinelle VBE20860 Option

Avenue Marius Meurée 25, 6001 Marcinelle
199 000 €
DELFIMMO SPRL
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3 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 606 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 277 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32619 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2030
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20860 Réf. vendeur: 7689975 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Meurée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - Gare Centrale - Gourdinne, 20 - Gerpinnes - Gare Centrale, CERI - Cerisiers (Spécial) avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Destree", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Loups" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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