Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBD96204
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Description
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ix6mk5/frame
Découvrez cette magnifique maison de maître transformée en deux logements située dans la ville de MARCHIENNE-AU-PONT, idéal pour investisseur
Le bien est un batiment est batie sur environ 86 centiares en propriété privative et exclusive
a) Au rez-de-chaussée , la porte d'entrée, le corridor et la cage d'escalier donnant accès au premier étage, d'une superficie d'après plan de 14 centiares 56 centimètres carrés.
b) Au premier étage, le premier étage proprement dit, d'une superficie approximative, d’après plan, de 86 centiares 6 centimètres carrés.
c) Au second étage, le grenier, d'une superficie d'après plan de 86 centiares 6 centimètres carrés.
d) Au sous-sol; partie de la cave, comprenant la porté d'entrée, la cage d'escalier y donnant accès et la cave proprement dite, d'une superficie d'après plan de trente-quatre centiares nonante sept ventimètres carrés.
Il y a donc au total 2 livings, 2 cuisines équipées, 2 hall d'entrée, 1 buanderie et 1 wc à l'extérieur du jardin
2. En copropriété et indivision forcée : 6486/10.000èmes parties communes
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, PARKING
Confort de l'immeuble : double vitrage, chauffage central, jardin
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 259.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 999 €
- Revenu cadastral: 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
486 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
86 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
342 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
122002 kWh/an
Date de validité PEB
05/03/2026
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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