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Immeuble mixte à vendre, Marchienne-au-Pont VBD96204

6030 Marchienne-au-Pont
àpd 259 999 €
3 Chambre(s) 250 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 999 €
Revenu cadastral 520 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 486 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 86 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 122002 kWh/an
Date de validité PEB 05/03/2026
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96204 Réf. vendeur: 7572594 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Puits du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Carabouyas", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Yvonne Vieslet", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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