Immeuble mixte à vendre - Forchies-la-Marche VBC22373
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Description
Référence agence : V6031-1641
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/xz8edf
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Forchies-la-Marche, composé de 3 appartements modernes.
Caractéristiques :
- Immeuble de 3 unités, offrant une excellente opportunité d'investissement.
- Chaque appartement est spacieux et lumineux, avec une disposition optimisée.
- Compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion.
- Proximité des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun, etc.
- Quartier calme et agréable, parfait pour attirer des locataires stables.
Points forts :
- Opportunité de rendement locatif intéressant.
- Façade en bon état, toiture et installations techniques bien entretenues.
- Possibilité de revenus locatifs mensuels stables grâce à la demande locative élevée dans la région.
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 999 €
- Revenu cadastral: 1 784 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
369 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17508 kWh/an
Date de validité PEB
20/11/2034
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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