Immeuble mixte à vendre - Châtelet VBE37041

Place Saint-Roch 41 6200 Châtelet

195 000 €

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VBE37041
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

CHATELET Place Saint Roch 41 - Immeuble de rapport situé au coeur de Chatelet - A proximité immédiate des commerces, transports, parking devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose comme suit : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée (actuellement loué), un appartement 1 chambre au 1er étage et un studio au dernier étage. Un garage indépendant accessible via le rez-de-chaussée et la rue perpendiculaire. Caves privatives pour chaque unité en sous-sol. Compteurs séparés (électricité - eau et un compteur gaz pour le rez-de-chaussée). Châssis PVC double vitrage. Toiture revue en juin 2026. A visiter dès maintenant. Prix de 195.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37041 Réf. vendeur: 7296462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Les Petits Calins

401 m 1' 20'' 401 m 40'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

780 m 2' 36'' 780 m 1' 6'' 532 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

54 m 39''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

143 m 1' 43''

Gares

Châtelet

1,5 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 35' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,8 km 23' 5,8 km 41' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Châtelet

341 m 1' 10'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Okay Chatelet

536 m 1' 47'' 565 m 41'' 536 m 6' 536 m 6'

Delhaize Bouffioulx

765 m 2' 59'' 853 m 1' 22'' 631 m 8' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 40''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

35,3 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

25,3 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

20,3 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Place Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Châtelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Chatelet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. A. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 29 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 10 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

2026-06-18 chatelet place saint roch 41 - plan immeuble (hors garage et terrasse) .pdf

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2015-02-10 peb - saint-roch 41 rez.pdf

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2020-11-03 stro.041 peb 2eme etage.pdf

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2023-11-19 stro.041 - peb 1er etage.pdf

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