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VBE61536-0 45

Immeuble mixte à vendre, Étalle VBE61536

Huombois 10 , 6740 Étalle
450 000 €
HONESTY VIRTON
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8 Chambre(s) 418 m² 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 418 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 5032 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61076 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2035
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61536 Réf. vendeur: 7786397 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Sainte-Marie bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Buzenol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isabelle Brucher" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Trafic Virton" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 11 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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