Immeuble mixte à vendre - Virton VBE57504

Rue de la Momette 13 6760 Virton

230 000 €

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VBE57504

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Momette 13 6760 Virton
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements idéalement situé en plein centre-ville de Virton. Offrant un beau potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. D'une surface habitable totale de 175 m², l'immeuble se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace de rangement faisant également office de cave. A l'étage : Un duplex lumineux et spacieux composé d'un séjour bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une chambres et d'une salle de bain. Le duplex se poursuit également à l'étage supérieur avec un hall de nuit, un espace mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires. Pour plus de confort, le logement bénéficie également d'un balcon. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, idéalement situé au cœur de Virton. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

155 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43159 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2036

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57504 Réf. vendeur: 7813272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

428 m 1' 29'' 428 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

382 m 1' 17'' 382 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

382 m 1' 17'' 382 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

253 m 52'' 253 m 26'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

86 m 1' 2''

Gares

Virton

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

570 m 1' 54'' 570 m 44'' 472 m 6' 472 m 6'

Delhaize Virton

519 m 1' 43'' 519 m 29'' 519 m 6' 519 m 6'

Trafic Virton

861 m 3' 1,3 km 1' 13'' 595 m 10' 861 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26,4 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,6 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,7 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Momette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 4 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Futés", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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