Immeuble mixte à vendre - Bertrix VBD67101

Rue des Combattants 21 6880 Bertrix

350 000 €

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VBD67101

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez: 3 cabinets médicaux - salle d'attente - wc - cuisine semi-équipée pour les médecins et wc

Etage +1: hall avec wc, cuisine (taque au gaz, lave-vaisselle, évier), séjour, 2 chambres, salle de bain (douche, évier) avec accès vers le 2me étage

Etage +2: grand grenier aménageable

Sous-sol: 2 garages (4 voitures), chaufferie

Infos +: loyer actuel de l'appartement est de 650,-€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

349 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67101 Réf. vendeur: 7319305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bienvenue Aux Tout Petits

728 m 2' 25'' 728 m 56'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

665 m 2' 13'' 665 m 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

665 m 2' 13'' 665 m 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

406 m 1' 21'' 406 m 28'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

407 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

407 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

407 m 5'

Gares

Bertrix

1,3 km 4' 1,7 km 1' 46'' 935 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

703 m 2' 20'' 703 m 53'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Bertrix

996 m 3' 996 m 1' 3'' 821 m 12' 991 m 12'

Lidl Bertrix

2,3 km 8' 2,3 km 2' 20'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,2 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

13 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,4 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,3 km 17'

Magasins

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bienvenue Aux Tout Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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