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VBE84108-0 32
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Immeuble mixte à vendre, Champlon VBE84108

Grand-Rue 157, 6971 Champlon
340 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 396 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 396 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21647 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb christophe gregoire.pdf Télécharger
peb1.pdf Télécharger
peb duplex (date perimee).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE84108 Réf. vendeur: 7918186 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Grand-rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 13 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 24 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 13 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - La Roche - La Roche, 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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