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VBE84108-0 32
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Immeuble mixte à vendre, Champlon VBE84108

Grand-Rue 157, 6971 Champlon
340 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 396 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 396 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21647 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb1.pdf Télécharger
peb duplex (date perimee).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE84108 Réf. vendeur: 7918186 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Grand-rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 59 - La Roche - La Roche, 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 24 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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