*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence: V7130-027
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2ft22u/frame
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble mixte sur la commune de Binche comprenant 2 logements et un commerce.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : un salon de coiffure, un bureau, un espace rangement et un WC.
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le revenu locatif total est de 1.650€ dont les loyers sont respectivement : 650€ + 500€ + 500€
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 209.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Habiter à proximité de Champ des Carrières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Waudrez" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Binche" (4 minutes en voiture), "Aldi Binche" (6 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34/ - Mons - Binche, 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 23 minutes en voiture ou 123 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 21 minutes en voiture.
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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