*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence: V7130-027
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2ft22u/frame
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble mixte sur la commune de Binche comprenant 2 logements et un commerce.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : un salon de coiffure, un bureau, un espace rangement et un WC.
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le revenu locatif total est de 1.650€ dont les loyers sont respectivement : 650€ + 500€ + 500€
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 209.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Vivre près de Champ des Carrières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.
À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 21 minutes en voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.
"Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Waudrez" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Binche" (4 minutes en voiture), "Aldi Binche" (6 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34/ - Mons - Binche, 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 44 - Mons - Binche avec une station située à 17 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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