Référence Agence : V7130-017
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Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un commerce, un entrepôt et 6 garages tous loués situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : un hall d'entrée, un WC, une pièce de +/- 42 m², une cuisine et 2 pièces de stockage. A l'arrière du bâtiment, vous trouverez les 6 garages tous loués.
A l'étage, vous découvrirez un grand espace entrepôt pouvant être aménagé en loft.
A l'extérieur, vous trouverez une grande allée menant aux garages.
Confort de l’immeuble : toiture neuve, châssis double vitrage, pompe à chaleur, situation centrale, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue Salvador Allende, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 13 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Coccinelles", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Binche" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leval" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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