Référence Agence : V7130-017
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Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un commerce, un entrepôt et 6 garages tous loués situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : un hall d'entrée, un WC, une pièce de +/- 42 m², une cuisine et 2 pièces de stockage. A l'arrière du bâtiment, vous trouverez les 6 garages tous loués.
A l'étage, vous découvrirez un grand espace entrepôt pouvant être aménagé en loft.
A l'extérieur, vous trouverez une grande allée menant aux garages.
Confort de l’immeuble : toiture neuve, châssis double vitrage, pompe à chaleur, situation centrale, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue Salvador Allende, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 13 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Binche" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Coccinelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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