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We Invest Centre Hainaut vous présente ce rez commercial spacieux accompagné d’un appartement à rafraîchir, idéalement situé avec grand parking ou terrain constructible.
Le rez commercial offre une surface de 287 m², parfaite pour accueillir une salle de fête, un commerce ou tout autre projet professionnel.
Le grand parking attenant ou le terrain constructible offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres confortables et d’une terrasse de 48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en pvc, chauffage central mazout.
PEB=E (421Kwh/m².an). Code unique 20251127022288. E total=48180kWh/an
Ce bien est parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle, offrant un espace de travail et un cadre de vie agréable sous le même toit.
Offre àpd: 495.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777
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Vivre près de la Rue Alphonse Gravis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 12 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.
"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 7 minutes en voiture.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 24 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "La Compagnie Des P'Tits Loups", une crèche joignable en 16 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Trivières" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (3 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (3 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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