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We Invest Centre Hainaut vous présente ce rez commercial spacieux accompagné d’un appartement à rafraîchir, idéalement situé avec grand parking ou terrain constructible.
Le rez commercial offre une surface de 287 m², parfaite pour accueillir une salle de fête, un commerce ou tout autre projet professionnel.
Le grand parking attenant ou le terrain constructible offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres confortables et d’une terrasse de 48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en pvc, chauffage central mazout.
PEB=E (421Kwh/m².an). Code unique 20251127022288. E total=48180kWh/an
Ce bien est parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle, offrant un espace de travail et un cadre de vie agréable sous le même toit.
Offre àpd: 495.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777
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Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Gravis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Trivières" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (3 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 44 - Mons - Binche avec une station située à 9 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 24 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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