Immeuble mixte à vendre, Fayt-lez-Manage VBE38572

Rue de l'Industrie 3, 7170 Fayt-lez-Manage

àpd 170 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

FAYT-LEZ-MANAGE - RUE DE L'INDUSTRIE, 3 Maison de commerce comprenant une surface commerciale de +/-50 m² sise au rez de chaussée et un duplex à l’étage + grenier Première entité: reprise sous rue de l'Industrie n°3 Rez : surface commerciale de 50m²+annexe, WC, annexe, caves Convecteur gaz, châssis double vitrage, électricité conforme jusqu'au 03/03/2028 RC : 649€ Appartement Duplex repris sous rue de l'Industrie n°3/1 Etage : duplex comprenant : hall, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, bureau, 1 chambre mansardée, coin grenier. Chauffage central au gaz, chaudière gaz murale buderus, châssis double vitrage Compteurs électricité/gaz séparés, compteur commun pour l’eau avec un décompteur pour l’étage. RC : 398€ PEB : D – 304 kWh/m2.an - électricité conforme jusqu'au 02/02/2029 Renseignements au Tel 064/23.82.90

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 170 000 €

Revenu cadastral 1 047 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an

Référence PEB 20231220018763

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE38572 Réf. vendeur: AdId:298063 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hanane Warab Crèches

224 m · 44'' 224 m · 15'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont Écoles maternelles

270 m · 1' 30'' 830 m · 1' 11'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont Écoles primaires

270 m · 1' 30'' 830 m · 1' 11'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A. Écoles secondaires

696 m · 3' 696 m · 1' 19'' 597 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,1 km · 1' 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,8 km · 7'

23 - Manage - Manage Bus

114 m · 1' 22''

822 - Maurage - Morlanwelz

114 m · 1' 22''

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

114 m · 1' 22''

Morlanwelz Gares

3,2 km · 18' 4,1 km · 5' 2,7 km · 18' 3,1 km · 37'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

18,5 km · 1º 9' 21,1 km · 13' 16,5 km · 1º 42'

Renault Fama Bornes de recharge

2,6 km · 2' 30''

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

3,6 km · 12' 2,8 km · 16' 3,5 km · 42'

Magasins

Carrefour Market Haine St Pierre Supermarchés

127 m · 25'' 127 m · 7'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

416 m · 1' 23'' 416 m · 23'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Lidl Fayt-Lez-Manage

553 m · 1' 51'' 553 m · 33'' 517 m · 7' 553 m · 7'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

27,7 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

1,7 km · 2' 10''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

25,2 km · 20'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

3,6 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

5,2 km · 7'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

7,4 km · 8'

Golf Château De La Tournette Golfs

21,6 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

63,6 km · 40' 54,7 km · 3º 17'

La Louvière

4,9 km · 7' 3,6 km · 15'

Mons

24,7 km · 24' 21,2 km · 1º 18'

Namur

51,3 km · 34' 50,9 km · 3º 12'

Charleroi

25,1 km · 18' 19,4 km · 1º 6'

Bruxelles

50,3 km · 40' 46,3 km · 2º 48'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Industrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 15 minutes. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Haine St Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Manage - Manage, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 822 - Maurage - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 2 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hanane Warab" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

Magasins

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Villes proches

Transports

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Tourisme

Éducation

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