Immeuble mixte à vendre - Tertre VBE23777
àpd 425 000 €
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Description
Idéalement située à Tertre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison se compose de deux unités distinctes offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, occupation mixte ou grande habitation familiale.
Rez-de-chaussée – Appartement 1 : actuellement loué 750€/mois
Ce premier logement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un garage.
Appartement duplex/triplex :
Ce spacieux logement se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à un garage et une chaufferie
1er étage : vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace bureau, buanderie et accès à une agréable terrasse
2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et accès à un grenier
Les deux unités bénéficient d’une électricité conforme et le bien ne nécessite aucun travaux.
Un bien complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou grande famille.
PEB appartement rez-de-chaussée n°48 : Classe D - Code unique : 20251230003531- Consommation théorique : 22 341 kWh/an - Consommation spécifique : 281 kWh/m².an
PEB appartement étage n°48 boîte 0011 : Classe D - Code unique : 20251216032678- Consommation théorique : 52 182 kWh/an - Consommation spécifique : 265 kWh/m².an
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Surface habitable
252 m²
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
39 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
39 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52182 kWh/an
Date de validité PEB
16/12/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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