Immeuble mixte à vendre, Colfontaine VBE78619
7340 Colfontaine
àpd
270 000 €
4 Chambre(s)
310 m²
3 Garage
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse
Description
Réf.: 2605. Immeuble mixte avec boulangerie et habitation à Colfontaine !
Belle opportunité à saisir à Colfontaine ! Découvrez cet immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités, composé d'un espace commercial actuellement aménagé en boulangerie et d'une spacieuse habitation comprenant 4 chambres.
Partie commerciale – Boulangerie
La partie commerciale se compose :
- D'un espace d'accueil et de vente destiné à la clientèle ;
- D'une arrière-boutique pouvant servir d'espace de stockage ;
- D'un atelier de 53 m² équipé d'un réfrigérateur, d'un évier, d'un four à pain, d'un plan de travail et d'une chambre de fermentation.
Partie habitation
Au premier étage :
- Un bureau ;
- Une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un double évier ;
- Un salon ;
- Une salle à manger ;
- Une salle de bains avec douche et WC ;
- Un débarras.
Au deuxième étage :
- Quatre chambres ;
- Un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Extérieurs
Le bien dispose également :
- D'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ;
- D'une terrasse.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte !
À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 270.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Belle opportunité à saisir à Colfontaine ! Découvrez cet immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités, composé d'un espace commercial actuellement aménagé en boulangerie et d'une spacieuse habitation comprenant 4 chambres.
Partie commerciale – Boulangerie
La partie commerciale se compose :
- D'un espace d'accueil et de vente destiné à la clientèle ;
- D'une arrière-boutique pouvant servir d'espace de stockage ;
- D'un atelier de 53 m² équipé d'un réfrigérateur, d'un évier, d'un four à pain, d'un plan de travail et d'une chambre de fermentation.
Partie habitation
Au premier étage :
- Un bureau ;
- Une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un double évier ;
- Un salon ;
- Une salle à manger ;
- Une salle de bains avec douche et WC ;
- Un débarras.
Au deuxième étage :
- Quatre chambres ;
- Un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Extérieurs
Le bien dispose également :
- D'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ;
- D'une terrasse.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte !
À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 270.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
270 000 €
Revenu cadastral
1 170 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
310 m²
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
352 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
870 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92453 kWh/an
Date de validité PEB
11/10/2033
Emission de CO2
279
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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