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VBE64871-0 27

Immeuble mixte à vendre, Dour VBE64871

Rue Marechal Foch 45, 7370 Dour
àpd 175 000 €
Fridenbergs
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2 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 1 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 239 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84229 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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20260625048059.pdf Télécharger
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brochure rue marechal foch 45 dour.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE64871 Réf. vendeur: 7738993 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain, 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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