Immeuble mixte à vendre - Quaregnon VBE13799

7390 Quaregnon

220 000 €

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VBE13799

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéal pour investisseur : Immeuble mixte à vendre comprenant une surface commerciale ( loué – magasin d’alimentation jouissant d’une excellente situation), 1 pièce à l’arrière et sanitaire, pièce réserve ( et garage ) – loyer 800€/mois – Partie logements : habitation comprenant cuisine , wc séparé & douche, pièce de vie, 4 chambres, comble aménageable, caves , 1 garage – (Surface PEB 139m2) Loyer 680€/mois – Appartement (surface PEB 67m2) comprenant une living avec coin cuisine , salle douche avec wc, pièce débarras, 1 chambre . Loyer 500€/mois.( PEB F & G) - Châssis PVC double vitrage - Chauffage : foyer au pellet et électrique - Cour commune – Prix 220.000€ - Renseignements et visites Tel 0477/41.81.14 - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76218 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13799 Réf. vendeur: 7668861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Transports

Ce bien à Quaregnon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Bambinière", à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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