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VBE48826-0 25

Immeuble mixte à vendre, Quaregnon VBE48826

Rue de Monsville 209 , 7390 Quaregnon
99 000 €
Morgan Immo
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5 Chambre(s) 308 m² 1 Salle(s) de bain 330 m² Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 986 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 308 m²
Surface du séjour 41 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 330 m²
Surface totale du terrain 565 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 711 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 155970 kWh/an
Date de validité PEB 31/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48826 Réf. vendeur: 7791600 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Monsville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "F. S. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 701 - Mons - Hornu Berchon avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Quaregnon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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