Immeuble mixte à vendre - Quaregnon VBE48826

Rue de Monsville 209 7390 Quaregnon

99 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 308
  • 1 Salle(s) de bain
  • 330 m² Terrasse
Rue de Monsville 209 7390 Quaregnon

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Description

REF - 982 - QUAREGNON - SpacieuseMaison de commerce avec habitation à réhabiliter

- Surface de Commerce, Spacieux séjour avec Cuisine, Arrière Cuisine, Buanderie, Salle de Bains, 5 Chambres, Grenier aménageable, Remise, Terrasse, Jardin.

- Double et Simple vitrage, Poêle au Gaz, 308 m2 Selon plan, 5,95 Ares, R.C indicatif : 986 Euros, PEB G.

Acquisition à 99.000 Euros

Infos & visite sur RDV Tel 0470/900.900 - www.morganimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

308 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

330 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

155970 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48826 Réf. vendeur: 7791600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. S. Du Service Bébé Bulle

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

440 m 2' 21'' 491 m 40'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

551 m 1' 50'' 551 m 52'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

885 m 3' 969 m 1' 23'' 729 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

25 m 18''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

744 m 9'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

1,1 km 14'

Gares

Quaregnon

1,8 km 7' 2 km 2' 32'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,8 km 26' 5,9 km 45' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Quaregnon

739 m 3' 1,1 km 1' 18'' 461 m 6' 461 m 6'

Aldi Quaregnon

1,9 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Quaregnon

1,8 km 6' 2,4 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,6 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,6 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18,6 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Monsville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. S. Du Service Bébé Bulle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Quaregnon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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