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VBE38956-0 13

Immeuble mixte à vendre, Péruwelz VBE38956

Boulevard Léopold III 10 , 7600 Péruwelz
àpd 165 000 €
WE INVEST TOURNAI
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2 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 1 076 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 290 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 55 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46969 kWh/an
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE38956 Réf. vendeur: 7742943 Dernière modification: 24/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Berceau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 3 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

"Dock 79" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 15 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Agache" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ath", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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