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VBE38956-0 13

Immeuble mixte à vendre, Péruwelz VBE38956

Boulevard Léopold III 10 , 7600 Péruwelz
àpd 165 000 €
WE INVEST TOURNAI
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2 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 1 076 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 290 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 55 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46969 kWh/an
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE38956 Réf. vendeur: 7742943 Dernière modification: 24/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Berceau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 3 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ath", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Agache" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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