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VBE74174-0 21

Immeuble mixte à vendre, Comines-Warneton VBE74174

Rue d'Armentières 310, 7780 Comines-Warneton
99 000 €
GIT - ventes
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2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 652 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48388 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
peb202609004260_1__fr.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE74174 Réf. vendeur: 7880109 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue d'Armentières - Armentièresstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Benjamins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Henri", à 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ploegsteert" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Comines/Komen - Houplines, 712 - Ieper - Le Bizet, 712 - Le Bizet - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 32 minutes.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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