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VBE74174-0 21

Immeuble mixte à vendre, Comines-Warneton VBE74174

Rue d'Armentières 310, 7780 Comines-Warneton
99 000 €
GIT - ventes
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2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 652 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48388 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
peb202609004260_1__fr.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE74174 Réf. vendeur: 7880109 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Armentières - Armentièresstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 712 - Le Bizet - Ieper, 6 - Comines/Komen - Houplines, 712 - Ieper - Le Bizet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Saint-Henri" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Benjamins" est à 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ploegsteert" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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