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VBE74174-0 21

Immeuble mixte à vendre, Comines-Warneton VBE74174

Rue d'Armentières 310 , 7780 Comines-Warneton
99 000 €
GIT - ventes
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2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 652 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48388 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plans.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE74174 Réf. vendeur: 7880109 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Armentières - Armentièresstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Benjamins", à seulement 7 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Saint-Henri" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ploegsteert" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 712 - Ieper - Le Bizet, 712 - Le Bizet - Ieper, 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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