Tourisme
Vivre près d'Oostendesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Immeuble mixte à vendre, Ichtegem RBW80227
Oostendesteenweg 63
, 8480 Ichtegem
425 000 €
4 Chambre(s)
201 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Ce bien immobilier mixte à vendre est idéalement situé à Ichtegem, sur la Oostendesteenweg 63. Proposé au prix de 425 000 €, il offre une surface habitable de 201 m², répartie sur un terrain généreux de 1 665 m². Cette propriété se distingue par sa distribution pratique et ses espaces de vie lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Construite en 1956, la maison a été soigneusement entretenue et présente une excellente base qui permettra à ses futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts, sans obligation de rénovation préalable. La présence d’une véranda de 8 m² ajoute un espace supplémentaire convivial, utilisable tout au long de l’année. L’intérieur se compose d’un séjour de 32 m² et d’une salle à manger de 15 m², complétés par une cuisine équipée d’une superficie de 12 m². Quatre chambres sont proposées, avec des surfaces variant de 9 à 17 m², offrant un confort optimal pour une famille. Deux salles de bain d’une surface totale de 12 m² accompagnent ces espaces, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie pratique. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage efficace. Par ailleurs, un grand garage de 181 m² ainsi qu’une vaste remise ou hangar sont autant d’atouts pour les professionnels indépendants, les passionnés ou toute personne nécessitant un espace de stockage important. Le jardin orienté sud-ouest invite à la détente dans un cadre calme et lumineux, tandis que la large allée pavée offre suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Située sur un axe facilement accessible, cette propriété offre un accès aisé au centre-ville d’Ichtegem ainsi qu’aux communes environnantes et aux grands axes routiers. Avec une certification énergétique favorable (EPC 320 kWh/m²/an), ce bien représente une opportunité rare à saisir. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet ensemble immobilier, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Prix
425 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
201 m²
Surface du séjour
32 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
8 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
181 m²
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1665 m²
Surface constructible
129 m²
Profondeur du terrain
94 m
Largeur du terrain à rue
18 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003384734-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kikker17
Crèches
Vrije Basisschool De Schatkist
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Schatkist
Écoles primaires
Sint-Godelievecollege Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
51a - Oostende - Torhout
Bus
51b - Oostende - Diksmuide
703 - Brugge - Leke
Torhout
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
KBC-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ichtegem
Supermarchés
Aldi Ichtegem
Okay Eernegem
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51a - Oostende - Torhout, 703 - Brugge - Leke, 51b - Oostende - Diksmuide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 10 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikker17" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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