Tourisme
Ce bien, situé près de Veurnestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 11 minutes de route.
Immeuble mixte à vendre, La Panne RBW56575
Veurnestraat 161, 8660 La Panne
479 000 €
160 m²
20 m² Terrasse
450 m² Jardin
Description
Indeling
- Grote open handelsruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden.
- Volledig glazen voorgevel van meer dan 10 meter.
- Mooie, onderhoudsvriendelijke gepolierde betonvloer.
- Ruime toiletruimte.
- Extra grote berging, die eenvoudig kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of extra kamer (mogelijkheid tot het voorzien van een raam).
- Afzonderlijke technische ruimte met alle voorbereidingen voor de installatie van een keuken of kitchenette.
- Recent gebouwd (ca. 4 jaar oud).
- Strategische ligging langs de belangrijkste invalsweg naar De Panne.
- Groot perceel.
- Zeer ruime private parking achteraan.
- Instapklaar en polyvalent.
- Ideaal als winkel, showroom, kantoor, praktijkruimte of dienstverlening.
- Grote visibiliteit en veel passage.
Dankzij de ruime oppervlakte, de indeling en de ligging in woongebied biedt dit pand bovendien interessante mogelijkheden om het geheel of gedeeltelijk te combineren met een loft of woonfunctie. Dit kan een unieke meerwaarde betekenen voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een bijzonder vastgoedproject.
Een functiewijziging of de combinatie met wonen is uiteraard steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste omgevingsvergunning en de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen én investeerders die op zoek zijn naar een modern, kwalitatief en veelzijdig pand met tal van toekomstmogelijkheden op een toplocatie in De Panne.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
479 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Solaire
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
700 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Pimpajoentje
Crèches
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
56 - De Panne - Veurne
Bus
56 - Veurne - De Panne
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Hotel Donny
Bornes de recharge
Donkey - Keesjesdreef
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market De Panne
Supermarchés
Proxy Delhaize De Panne
Okay De Panne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Calais
Bruges
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Pimpajoentje", une crèche joignable en 7 minutes.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Keesjesdreef" à 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 4 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Ostende en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 17 minutes en voiture. Calais reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 39 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market De Panne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 56 - Veurne - De Panne, 56 - De Panne - Veurne avec une station située à 1 minute à pied, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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