Immeuble commercial avec habitation, idalement situé le long d'un axe routier fréquenté à Rekkem. Grâce à une excellente visibilité et du passage, ce bien offre une belle combinaison entre vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement une boulangerie), un garage, un hall d'entrée, un séjour avec salon et salle à manger ouverts, une cuisine, un coin bureau et un WC séparé. Attenant se trouve l'espace pâtisserie/boulangerie avec chambre froide de plus de 100 m², idéal comme atelier, zone de stockage ou espace polyvalent. L'étage accueille 3 chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une grande cave, d'un grenier en béton d'env. 85 m² et d'une mezzanine au-dessus du garage. À l'arrière, vous profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin.
Atouts Majeurs:
16 panneaux solaires
Chaudière récente à condensation au gaz
Grand garage et cave
Espaces sous comble d'env. 115 m² au total
Jardin clos avec terrasse et abri
Espace polyvalent de plus de 100 m²
Possibilité de chambres supplémentaires
Axe routier très fréquenté
Emplacement parfait pour une activité commerciale
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +3256426416 ou Contact .
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Habiter à proximité de Moeskroenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Total Rekkem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (5 minutes en voiture).
Wattrelos est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 81 - (Moeskroen - Wervik avec une station située à 1 minute à pied, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 7 minutes en voiture.
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 9 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Pauluscollege" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Robbedoeske", à 15 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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