Immeuble commercial avec habitation, idalement situé le long d'un axe routier fréquenté à Rekkem. Grâce à une excellente visibilité et du passage, ce bien offre une belle combinaison entre vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement une boulangerie), un garage, un hall d'entrée, un séjour avec salon et salle à manger ouverts, une cuisine, un coin bureau et un WC séparé. Attenant se trouve l'espace pâtisserie/boulangerie avec chambre froide de plus de 100 m², idéal comme atelier, zone de stockage ou espace polyvalent. L'étage accueille 3 chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une grande cave, d'un grenier en béton d'env. 85 m² et d'une mezzanine au-dessus du garage. À l'arrière, vous profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin.
Atouts Majeurs:
16 panneaux solaires
Chaudière récente à condensation au gaz
Grand garage et cave
Espaces sous comble d'env. 115 m² au total
Jardin clos avec terrasse et abri
Espace polyvalent de plus de 100 m²
Possibilité de chambres supplémentaires
Axe routier très fréquenté
Emplacement parfait pour une activité commerciale
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +3256426416 ou Contact .
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Habiter à proximité de Moeskroenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 16 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Pauluscollege" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Robbedoeske", une crèche joignable en 15 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem (- Moeskroen), De Lijn - 81 - (Moeskroen - )Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Total Rekkem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (5 minutes en voiture).
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
À 26 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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