Immeuble mixte à vendre - Renaix RBV24605

Ninovestraat 135 9600 Renaix

198 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Ninovestraat 135 9600 Renaix

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Description

BIEN DE RENDEMENT IDÉAL composé de 2 appartements à rafraîchir (1 chambre) : RENDEMENT de 6 % (13.200 €/an de loyer).
Hall d’entrée commun ; au 1er et 2e étage se trouvent 2 appartements identiques comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bain et 1 chambre.
Double vitrage, 1 installation déjà avec chauffage central au gaz, toiture isolée, situation centrale à proximité du centre.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

27 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Emission de CO2

2770

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24605 Réf. vendeur: 7565642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

247 m 1' 11'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 4

871 m 2' 54'' 871 m 1' 22'' 772 m 8' 871 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

958 m 3' 958 m 1' 30'' 704 m 10' 921 m 11'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

1,2 km 4' 951 m 1' 29'' 669 m 9' 850 m 10'

Bus

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

138 m 1' 39''

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

257 m 3'

Gares

Renaix / Ronse

1,5 km 7' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

11,1 km 45' 9,5 km 32' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

169 m 51'' 169 m 18'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

963 m 6' 1 km 1' 47'' 846 m 9' 963 m 12'

Colruyt Renaix

1,7 km 9' 1,7 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,2 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,3 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,9 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

30,2 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16 km 16'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Glorieux Secundair 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Glorieux 4", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Sprookjesbos", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ronse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rue Du Grand Pré") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.

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Documents

xport-cadgis _21_.pdf

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certificaat-epc 101 20250414-0003577260-res-1.pdf

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certificaat-epc 20250414-0003577864-res-1.pdf

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xport-cadgis - 2025-05-08t160749.487.pdf

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inotmaps - 45041b0660_00x002 - ninovestraat 135, 9600 ronse - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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inotmaps bijlage perceelrapport onroerend erfgoed - 45041b0660_00x002 - ninovestraat 135, 9600 ronse - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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inotmaps bijlage waterinfo overstromingsrapport - 45041b0660_00x002 - ninovestraat 135, 9600 ronse - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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inotmaps bijlage waterinfo risicozones_overstromingen - 45041b0660_00x002 - ninovestraat 135, 9600 ronse - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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vip_summary (4).pdf

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