Kot à vendre - Han-sur-Lesse VBD66594

Rue Joseph Lamotte 14 /CH 241 5580 Han-sur-Lesse

99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Joseph Lamotte 14 /CH 241 5580 Han-sur-Lesse

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Description

Opportunité d’investissement rare au sein du prestigieux hôtel Mercure de Han-sur-Lesse, situé dans un environnement naturel exceptionnel et à forte attractivité touristique.

Cette suite hôtelière, conçue pour accueillir jusqu’à 4 personnes, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement soigné alliant confort et élégance.

L’investisseur bénéficie d’une gestion complète assurée par une société de management professionnel, garantissant une exploitation optimale de l’hôtel au quotidien.
Les revenus sont perçus en fonction des bénéfices globaux de l’établissement, offrant une approche transparente et mutualisée de l’investissement.

En complément du rendement financier, le propriétaire dispose d’un droit d’occupation de 30 nuits par an, idéal pour profiter personnellement du cadre unique de Han-sur-Lesse.
Les occupants profitent de l’ensemble des services hôteliers Mercure : accueil, entretien, restauration et infrastructures de qualité.

Situation stratégique à proximité immédiate des Grottes de Han, des sentiers de randonnée et des attractions régionales.

Un placement alliant plaisir, sérénité et potentiel de rendement, au cœur d’une destination touristique incontournable. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

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Réf. Immovlan: VBD66594 Réf. vendeur: 7189959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,5 km 13' 3,6 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,8 km 18' 6,5 km 6' 4 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

152 m 1' 49''

Gares

Forrières

7,8 km 35' 13,4 km 13' 6,5 km 1º 31' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

222 m 30''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,8 km 21' 6,6 km 6' 4,5 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Aldi Rochefort

6,5 km 24' 7,5 km 8' 4,7 km 1º 12' 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Rochefort

6,6 km 24' 7,6 km 8' 4,8 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

143 m 20''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,7 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,2 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Lamotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 13 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parc Animalier" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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