Kot à vendre - Han-sur-Lesse VBD66594

Rue Joseph Lamotte 14 /CH 241 5580 Han-sur-Lesse

99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Joseph Lamotte 14 /CH 241 5580 Han-sur-Lesse

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Description

Opportunité d’investissement rare au sein du prestigieux hôtel Mercure de Han-sur-Lesse, situé dans un environnement naturel exceptionnel et à forte attractivité touristique.

Cette suite hôtelière, conçue pour accueillir jusqu’à 4 personnes, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement soigné alliant confort et élégance.

L’investisseur bénéficie d’une gestion complète assurée par une société de management professionnel, garantissant une exploitation optimale de l’hôtel au quotidien.
Les revenus sont perçus en fonction des bénéfices globaux de l’établissement, offrant une approche transparente et mutualisée de l’investissement.

En complément du rendement financier, le propriétaire dispose d’un droit d’occupation de 30 nuits par an, idéal pour profiter personnellement du cadre unique de Han-sur-Lesse.
Les occupants profitent de l’ensemble des services hôteliers Mercure : accueil, entretien, restauration et infrastructures de qualité.

Situation stratégique à proximité immédiate des Grottes de Han, des sentiers de randonnée et des attractions régionales.

Un placement alliant plaisir, sérénité et potentiel de rendement, au cœur d’une destination touristique incontournable. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

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Réf. Immovlan: VBD66594 Réf. vendeur: 7189959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,5 km 13' 3,6 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,8 km 18' 6,5 km 6' 4 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

152 m 1' 49''

Gares

Forrières

7,8 km 35' 13,4 km 13' 6,5 km 1º 31' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

222 m 30''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,8 km 21' 6,6 km 6' 4,5 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Aldi Rochefort

6,5 km 24' 7,5 km 8' 4,7 km 1º 12' 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Rochefort

6,6 km 24' 7,6 km 8' 4,8 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

143 m 20''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,7 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,2 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Lamotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 13 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parc Animalier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 27 minutes de là.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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