Loft à vendre - Anderlecht RBW75681

Rue de l'Agrafe / Gespstraat 68 A1.09 1070 Anderlecht

420 000 €

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RBW75681

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue de l'Agrafe / Gespstraat 68 A1.09 1070 Anderlecht
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Description

Certains appartements se visitent… d’autres se vivent.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 100 m², baigné de lumière et offrant une agréable ambiance loft. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, son confort et ses finitions soignées.

Son principal atout ? Une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité.

L’appartement se compose de :

  • Deux chambres spacieuses
  • Un vaste séjour lumineux
  • Une cuisine ouverte
  • Une cave privative
  • Un emplacement de parking extérieur (à acquérir obligatoirement au prix demandé de 25.000 €)

En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à emménager.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il allie parfaitement accessibilité et cadre de vie paisible.

Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 185 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703‐0000758922‐01‐9

Date de validité PEB

03/07/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75681 Réf. vendeur: 1525124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

391 m 2' 17'' 738 m 1' 46'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

391 m 2' 17'' 738 m 1' 46'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

391 m 2' 17'' 738 m 1' 46'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,3 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

221 m 2' 39''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

183 m 2' 11''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

392 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

768 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

313 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

313 m 4'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,4 km 3' 911 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 7' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

351 m 1' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

253 m 3'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

401 m 2' 22'' 466 m 1' 7'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

910 m 3' 1 km 2' 28'' 585 m 11' 882 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

847 m 3' 1,3 km 3' 699 m 10' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Agrafe - Gespstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College "les Tournesols"" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Perce-Neige", à 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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