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Loft à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE80901

Rue de Birmingham 57 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 319 000 €

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Infos et visites : Contact | Tel 02 315 77 22

Nous avons le plaisir de vous présenter ce loft, situé dans un ancien quartier industrielle en pleine mutation, grâce aux nombreux projets de reconversion en logement.

L'environnement bénéficie d'une excellente desserve:
- Supermarchés à quelques minutes (Carrefour Express, Lidl, Okay City)
- Centre-ville à 10 minutes
- Transports en commun accessibles à pied Métro Delacroix | Aumale | Jacques Brel | Gare de l'Ouest | Gare du midi | Tram 82
- Petits parcs locaux (Parc Marie-José, jardins des Quatre-Vents)
- Divers projets urbains en cours
- Crèches et écoles à distance à pied | Campus scolaires à proximité immédiate
- Services publics, centres médicaux

Outre le fait que le quartier soit particulièrement bien connecté, nous vous présentons aujourd'hui un loft de ±118m² dans un bâtiment récent (2006), lequel se compose comme suit:
Double hall d'entrée, séjour avec coin dinatoire et cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit, water-closet séparé, chambre, salle de couche, chambre parentale avec sa salle de bain privative. Les espaces sont lumineux et spacieux. Une cave, mais surtout une cour commune, complètent ce bien. Le loft bénéficie d'un PEB D, respectant ainsi les normes de demain. Notez néanmoins que la copropriété a récemment isolé la toiture, ce qui devrait permettre d'aspirer à un score encore meilleur. Electricité conforme jusqu'en 2034.

N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir davantage!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2006

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80901 Réf. vendeur: 7908364 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Train D'Olina Crèches

297 m · 59'' 530 m · 1' 16'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Campus-Saint-Jean 1 Écoles maternelles

559 m · 2' 24'' 712 m · 1' 42'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "L'Etincelle" Écoles primaires

452 m · 1' 35'' 679 m · 1' 37'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Campus Saint-Jean Écoles secondaires

95 m · 19'' 95 m · 13'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km · 12'

R28 - Ninove - Brussel Noord Bus

540 m · 6'

87 - Simonis - Beekkant

486 m · 6'

R28 - Brussel Noord - Ninove

542 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

486 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi

1,1 km · 13'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

385 m · 5'

2 - Simonis - Elisabeth

385 m · 5'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

497 m · 2' 19'' 729 m · 1' 45'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

14,1 km · 59' 17,9 km · 19' 12,4 km · 43'

Delaunoystraat Bornes de recharge

750 m · 1' 48''

Cambio - Gare De L'Ouest Voitures en libre-service

650 m · 5' 622 m · 8' 622 m · 8'

Villo - Delacroix Vélos en libre-service

277 m · 3'

Magasins

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove Supermarchés

466 m · 1' 45'' 625 m · 1' 30'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

721 m · 2' 53'' 893 m · 2' 8'' 590 m · 8' 707 m · 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

796 m · 4' 969 m · 2' 23'' 613 m · 9' 776 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,9 km · 9'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,6 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

3,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,4 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

31 km · 36' 27,5 km · 1º 39'

Beveren

55,2 km · 46' 46,6 km · 3º 11'

Saint-Nicolas

46,8 km · 41' 43,2 km · 2º 46'

Malines

33,8 km · 30' 24,5 km · 1º 39'

Alost

27,9 km · 24' 25,4 km · 1º 40'

Louvain

33 km · 29' 28,1 km · 1º 44'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Birmingham - Birminghamstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare De L'Ouest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delacroix" à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Saint-Jean" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Petit Train D'Olina" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "L'Etincelle" est à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus-Saint-Jean 1", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 87 - Simonis - Beekkant, R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Loft à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE80901

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